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张正雯律师
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上海-上海
合伙人律师
律师解答服务记录:
租房没有签合同但支付了押金不给退
您好,一般如果租期超过半年是需要签订书面合同的。没有签合同,并且无法确定租赁期限的,则视为不定期租赁,您可以随时解除合同,并要求房东退还押金。
张正雯律师
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你好,现在动迁需承租人签字就可以,那在这房子户口薄里的人就没有权利了吗?承租人说了算,动迁款也能独占
您好,因为动迁组是按照户支付补偿款的,因此动迁组和承租人签订协议即可。但动迁利益是由公房承租人和共同居住人共同享有的,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1. 承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2. 承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3. 对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
张正雯律师
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我们去年签的预期拆迁协议有效吗
您好,可能属于预约合同,一般是有效的,除非包含无效事由。
张正雯律师
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你好我朋友欠钱经过法院执行还了极少部分钱,能拉黑他吗
您好,您可以向法院申请将您朋友加入失信被执行人名单中。
张正雯律师
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如果是把对方撞了治疗几天后死了会怎么认定呢
您好,如果是您方主要责任导致的交通事故,您需要承担侵权责任。
张正雯律师
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就是我们租房签了一个合同押一付一的,生效半天么有搬进去住,我们就通知房东我们不租了,然后想让房东退房退钱跟押金,合同上面说的是不租房子提前一个月讲,我们履行合同吧房子空了一个月,但是一个月后我们向房东要押金,房子这一个月的钱我们不要了,房东告诉我们押金要等房子转租之后才能给,就是不退说我们刚签的合同说退就退耽误他年前一个月跟年后一个月的房租,让我们找中介转租出去之后才退,这个我们能追回押金么
您好,建议您保留和房东交涉的证据。另外建议您按房东的要求寻找租客。
张正雯律师
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