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张正雯律师
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上海-上海
合伙人律师
律师解答服务记录:
你好我开的服装店,今年有疫情,还修道,干不下去了,赔钱了,我要撤店赔偿违约金额
您好,如果确实是疫情原因、修路原因导致无法经营的,可和合同相对人协商,协商不成的,可以向法院以不可抗力为由申请解除合同。
张正雯律师
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婚后父母全款买的房子,为便于办手续,在我名下,现在要离婚,他说这个有他的一半,我就搞糊涂了
您好,可以收集证据证明该房是父母实际出资,并且属于借款。如果男方要分房子,则要求男方也要分担一半的债务。
张正雯律师
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双方要是自愿离婚,怎样才可以快速办理
您好,如果男女双方均同意离婚的,可以向一方户籍地的民政局办理离婚登记,这是最快的方式。
张正雯律师
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情人关系闹僵了,男方用酒店的视频和转账记录告女方卖淫成立吗
您好,女方可以收集证据证明女方和男方是情人关系,并证明和男方产生矛盾。
张正雯律师
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你好,我在一个楼盘叫了需要定金,签了认购书,但是认购书的内容没给我讲解,当时给我签的是另一个文件,我在签名的时候又拿出另一个文件喊我签名,当时没注意就签了。现在他们叫我向公司开虚假收入证明,我不想做违法的事,我想退房,退定金可以吗。我在一个楼盘叫了需要定金,现在他们叫我向公司开虚假收入证明,我不想做违法的事,退定金可以吗。
您好,您需要收集证据证明对方要求您开虚假收入证明,比如聊天记录、录音等。您不看文件即签字的,属于您的过错,是否能退房退定金,需要看对方是否存在欺诈或根本违约行为。
张正雯律师
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请问下,二手房已网签还没过户,买方为母子二人,合同上没有明确产权持有人份额,希望产证上能体现份额。是否可以通过在办产权证之前做份额公证,就可以实现?合同上没有明确产权持有人份额,是否可以通过在办产权证之前做份额公证,就可以实现?
您好,如果房产证上写的产权人共同共有,则是不区分份额的;如果房产证上写的是按份共有,则自然会注明份额。建议先去房产交易中心拉一下产调确定该房屋所有产权人姓名、是否有抵押、查封等情形。不需要去做公证的,做了也没用。
张正雯律师
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