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郭敬坡律师
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广东-广州
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一个半月前我去洗脚现在警察给我打电话让我去派出所
如果是正常洗脚,就去做个笔录;即使有性行为,一般就是罚款、行政拘留几天。如果没有,可以不承认
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关于养殖淡水奥龙,公司发给我虾苗以后,对养户的成活率存在欺骗,不作为,导致养户到了养殖周期到了,造成严重损失怎么办
造成严重损失可以向对方主张赔偿
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您好,请问家庭成员共同生活期间建造的房屋产权分配处理法律依据是什么?我父母婚后和爷爷一家共同生活期间建有一房,一起建设无法确定比例,请问属家庭共同财产吗?谢谢
民法典第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 按照此规定,你们家庭成员共建的房屋属于共同共有。 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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2015年政府因无法支付工程款把土地抵债给任某,然后任某转让给梁某和合伙人,然后梁某分成不同份转让给别人,后来卫星拍到其中一户占用耕地,一户估计一亩地,然后一开始第一次转让让合同共46亩,现在专案组来调查,说现在是那一户是耕地,然后15年46亩全是耕地,那现在梁某需要承担什么法律责任
根据你提供的信息,我的法律分析如下: 政府以土地抵债给任某的行为存在瑕疵。 任某转让给梁某等人的土地使用权也属于无效转让。梁某及合伙人取得的土地使用权存在瑕疵。 梁某将土地再分成不同份转让给他人,这些转让合同也属于无效。 占用耕地改为其他用途是违法的。需要恢复到原耕地状态。 梁某作为土地使用权的转让方,应当承担以下责任: (1)应当返还已经收取的转让土地的对价;(2)应当承担因转让耕地导致的行政处罚和民事责任,如果触犯刑法的也要承担涉及土地类的刑事责任;(3)应当协助政府机关恢复被占用的耕地。 政府机关也应当承担监管不力的责任。
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土地合同变更续签法律效力
土地合同说的比较笼统,一般包括土地出让合同、土地转让合同、土地出租/租赁合同等,变更续签通常需要得到行政机关审批,如果经过审批续签,合同合法有效;如果未经审批,变更续签的效力存在风险。
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婚前财产协议怎么做?
对于婚前财产协议,可以从以下几个方面考虑: 1. 明确协议的目的,是保护双方的财产权益。 2. 详细列明各自名下的不动产、汽车、存款、股票、债权债务等财产,写清财产名称、数量、价值。 3. 对婚后共同财产,可以约定各自所有,也可以约定共同共有,也可以按照法定。 4. 如果一方继承遗产,可以约定只属于继承一方的个人财产。 5. 约定婚姻期间所负债务,由哪一方使用哪部分财产偿还。 6. 约定子女抚养费、赡养费等由哪一方支付。 7. 约定一方违反协议的责任,如赔偿损失等。 8. 婚后如需修改协议,也可以根据情况变化修改。 9. 约定财产分割或赠与的细节。 制作财产协议要考虑未来变数,细致周全,防止争议。具体内容可根据双方实际情况讨论确定。
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