法律咨询

物业转让合同通常是转让建筑物所有权的一种形式，但如果涉及到土地使用权，则需确保合同中明确规定了土地使用权的来源、期限及其合法性。 对于人才房这类特殊性质的房源，往往由政府推出并带有特定的政策导向和限制条件，例如限售、限转等，因此签署的合同需要特别关注其中对于产权、转让条件、未来处置等方面的详细条款。

离婚需要带的证据材料可能因具体情况而有所不同，但一般而言，以下几类证据是比较常见的： 结婚证明材料：如结婚证或婚姻登记机关的证明，用于证明双方的婚姻关系。 夫妻感情变化的证据：包括引起离婚原因的证明材料，如第三者插足的具体事实、证人证言、视听资料等。若存在生理缺陷或精神病等情况，需要提供相关的诊断书或鉴定书。 夫妻关系现状的证明材料：例如，若夫妻双方已经分居，应提供分居的时间、原因以及相关的分居协议等材料。 子女状况的证据：包括子女的出生证、户口证明，以及夫妻双方抚养条件、子女愿意跟随哪一方生活的表示证明。 财产清单和相关证据：涉及双方财产的品种、数量、现状，取得时间和方式，以及双方收入、存款、债权债务等证明。如房产证、单位证明、工资卡、存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等。 其他证明材料：如曾经起诉离婚的，应提供法院判决书、裁定书等材料；若双方家庭之间有过激烈冲突，应提供公安机关的出警记录材料等。 请注意，以上只是一般情况下可能需要提供的证据，具体需要哪些证据材料还需根据双方的实际情况和当地法律法规来确定。在准备离婚证据时，建议咨询律师以获取更详细和准确的指导。同时，也要注意在收集证据的过程中，确保合法合规，避免侵犯他人隐私或违反相关法律法规。

可以作为证据证明树木所有权

需要召开村民会议表决决定

一般来说，要经过当地乡镇政府现确认村民资格，然后对乡镇政府的确认，不满意的话可以提起行政复议或行政诉讼啊，但是也要根据具体情况，如果村集体侵害了外嫁女的权益，也可以直接提起诉讼啊，要具体情况具体分析。

原则上以分家协议为准，因为分家协议是公开的，多人参与的，一般会附有养老抚养的意思。遗嘱处分他人财产的部分无效。