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如果是耕地可以转让土地承包经营权。 如果是宅基地，需要满足1. 买卖双方必须是一个村集体的户籍。 2. 需要经过村委会同意以及配合办理过户手续。 3. 持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。

如果多次催要开发商支付房款，但开发商一直不付。 1. 与开发商进行沟通：首先，可以与开发商进行书面或口头沟通，明确要求开发商支付房款，并要求开发商提供解释或原因。在沟通过程中，买家可以以采取法律行动，以促使开发商履行合同义务。 2. 寻求法律援助：如果开发商仍然拒绝支付房款，可以寻求法律途径。例如起诉开发商或申请仲裁。 3. 维权组织或消费者协会：买家可以寻求维权组织或消费者协会的帮助。这些组织通常具有丰富的经验和资源，可以协助买家与开发商进行谈判或提供法律援助。 4. 报警：如果开发商的行为涉嫌欺诈或其他违法行为可以报警。

具体还得核实是不是真实的信息，因为如果确实是监管部门的电话，即便不交罚款最多也就是被列入失信，一般不会影响孩子上学。所以核实电话真实性是首要解决的问题。

如果学位的要求已经写到合同里，那么如果上不了学合同目的根本不能实现，可以行使法定解除权。

领证后加名的行为，视为赠与，属于夫妻共同

看是车子的质量问题，还是属于人为使用导致，如果是车子质量问题可以找经销商也可以找厂家。