法律咨询

宋英华律师
宋英华律师
山东-威海
主办律师
律师解答服务记录:
律师您好,我与开放商签订购房合同,12年10月2日全款付清20多万房款,当时称十一房管局休假,后将合同寄到我手里。随后收到了合同,我核对没问题就签字交给他们去备案盖章,再后来收到了盖好章的合同,就一直放着没管。现在因为迟迟没交房,我在乳山房管局查了备案合同,发现其他都对,他们把付款方式改成了首付1万元,其他后面分期付清,然后交给房管局只有一万元。但是我手里的合同是全款一次性付清,所以开发商肯定是做了阴阳合同,请问我手里合同是否有效?(全款付清的收据有,也都是刷卡支付,银行肯定有记录)。另外合同约定是12年12月18交房。但是到现在为止,房子都还没盖好,合同上说逾期1月不交房就可以退房,不过约定的纠纷处理方式是在威海仲裁。我远在深圳,请问是否可以委托代办此案,要求房开承担合同作假的责任,并办理退房,退回所有房款,并按照合同约定赔偿违约金。能否委托全权办理,仲裁后再申请强制执行。(因为开发商肯定没钱给),如可以费用多少,需要本人过去一趟么?还是委托家人(配偶)过去也可以?谢谢
可以委托律师全权代理,代理费为标的额的4%。
宋英华律师
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律师你好,我想咨询一下,我弟弟在烟台给厂里开班车刚发生交通事故雨后路滑翻车了,导致有几个重伤一个已死亡,可是这辆班车是私人挂靠在厂里,而且我弟弟又没和厂里签合同,像这种情况我弟弟应该担多少责任
单位职工的话是职务行为,由单位承担民事赔偿责任,你弟弟有可能要承担交通肇事刑事责任。
宋英华律师
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十级工伤解去合同,社保赔偿完,单位还有没有赔偿义务
单位需支付停工留薪期工资,解除劳动关系时单位需支付一次性伤残就业补助金
宋英华律师
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在工地上干活小腿粉碎性骨折公司应赔偿多少钱
需先申请工伤,具体数额与伤残等级有关。
宋英华律师
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我在上班途中发生车祸,单位报了工伤,从出事到现在已经半年多了,工伤认定还没到怎么办
可问一下劳动部门。
宋英华律师
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日本公司通过我个人给,哈尔滨一贸易公司下了一批订单并支付定金30%,因贸易公司对工厂管理不善导致这批货拖了又拖,通过工厂里的朋友知道贸易公司因和工厂的各种经济纠纷已经从年前到现在都不联系了。我也有跨过贸易公司直接和工厂负责人直接确认过,说是属实,当时因为我们大货的质量问题工厂很配合的重新给又做了一批,考虑到工厂态度和损失我直接把另一个样品设计给了工厂让他们做了样品,现在贸易公司以此为理由不协助我们以前的订单出货验货,想问一下这种情况我们应该怎么做
可追究贸易公司违约责任。
宋英华律师
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