您好我与2009年购买期房一套,当初交20%预付款,但没办理网签合同。说2010年5月交房,网签以及办理房贷手续。
结果2010年秋天楼房才完工,而且由于审批不通过此楼盘一直不能办理网签手续,也就无法做到贷款购房,致电开发商回答等通知,或者交全款办理入住,因为有回迁户,所以说2010年9月开始陆续有入住的业主。
由于我不急于居住,故没有交钱没有办理入住,这一等就是三年中间我致电过两次也亲自去过一次,给的答复起码交够40%房款可以办理入住。
2013年7月终于等到通知去帮里入住,但是结果还是补齐房款,第一次我去接待特别粗暴,我说无法一次拿出那么多钱,而且当初签订协议是银行贷款,她说我那合同就是废纸一张,说白了一点用没有,当时我生气就没多说走了。接下来我陆续接到电话通知去帮里后期手续,就在此去有个叫刘冰的自称我的客户代表,开始说可以帮里网签能够做银行贷款了,但是要求我再补交10%房款另外还有开口费,壁挂炉等项目费用等。我感觉他们说话不可信,就说等我回家商议下,看看能拿出这个钱不。
随后一周我没去她打电话催交钱,我说等周末吧。还没考虑好,她就电话威胁我,再不来退房了!语气粗暴野蛮!随后挂断电话!
周末我再次收到催款通知要求28号再不去办理退款。我29号收到信件随后去电话咨询,结果那客户代表野蛮回复房子已经卖了,和她没关系了。找他们经理办理退房手续!
我不知道我这样情况怎么处理!
这房他托我3年我只是在接到通知两周内 还没去交款就这样!
而且他们说的我那购房合同就是废纸一张,我也有些担心真的他们不认账咋办!
肯定律师给我以答复!谢谢!
您咨询的案件首先要根据你们所签署的一系列文件进行分析,双发签订的合同如果不存在违反法律、法规强制性规定的情形,应当是合法有效的,不是开发商说作废就作废的。建议您及时委托律师在分析相关材料后向开发商提出交涉,交涉不成时,依据相关法律规定向法院提起诉讼解决
鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询