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王飞律师
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北京-北京
主办律师
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您好,前两天我在房产中介签了一套房屋出售合同,当时让中介忽悠了犀利胡的就签了字回家才想通合同对我太不合理,正好中介复印我房本时忘记我房本的抵押专用章了我想我不给他房本复印合同能进行吗?谢谢!
您介绍的案情不清,建议直接电话咨询
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我在燕郊有套房、中介给打电话说给免费卖、后来打电话说有客户看上了、打电话让我去签合同、我于2013年10月13号在中介与买方签定了商品房买卖合同、约定2014年1月31号办理银行面签、但签合同时将面签日期写错写成了2013年1月31号这个过期日期、收了一万定金、 然后按中介要求把房本押在中介、后来知道这个客户是中介内部人扮演的、目的是押房倒手卖掉、我不放心找介口把房产证给拿回来了、但没有说不卖了、现在那个买房的去法院起诉我、要我继续履行合同、并赔偿他损失、请问日期签错合同又效吗?另外如果按正常日期合同还没有到期他起诉我有道理吗?如果我败诉会怎样?请解释一下!谢谢!急!
1.不影响合同效力;2.依据法律规定,在履行期到来之前一方有根本违约的,守约方可以提前起诉;3.败诉的话,可能承担违约责任。未尽事宜,可致电咨询:18801459996
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您好我与2009年购买期房一套,当初交20%预付款,但没办理网签合同。说2010年5月交房,网签以及办理房贷手续。 结果2010年秋天楼房才完工,而且由于审批不通过此楼盘一直不能办理网签手续,也就无法做到贷款购房,致电开发商回答等通知,或者交全款办理入住,因为有回迁户,所以说2010年9月开始陆续有入住的业主。 由于我不急于居住,故没有交钱没有办理入住,这一等就是三年中间我致电过两次也亲自去过一次,给的答复起码交够40%房款可以办理入住。 2013年7月终于等到通知去帮里入住,但是结果还是补齐房款,第一次我去接待特别粗暴,我说无法一次拿出那么多钱,而且当初签订协议是银行贷款,她说我那合同就是废纸一张,说白了一点用没有,当时我生气就没多说走了。接下来我陆续接到电话通知去帮里后期手续,就在此去有个叫刘冰的自称我的客户代表,开始说可以帮里网签能够做银行贷款了,但是要求我再补交10%房款另外还有开口费,壁挂炉等项目费用等。我感觉他们说话不可信,就说等我回家商议下,看看能拿出这个钱不。 随后一周我没去她打电话催交钱,我说等周末吧。还没考虑好,她就电话威胁我,再不来退房了!语气粗暴野蛮!随后挂断电话! 周末我再次收到催款通知要求28号再不去办理退款。我29号收到信件随后去电话咨询,结果那客户代表野蛮回复房子已经卖了,和她没关系了。找他们经理办理退房手续! 我不知道我这样情况怎么处理! 这房他托我3年我只是在接到通知两周内 还没去交款就这样! 而且他们说的我那购房合同就是废纸一张,我也有些担心真的他们不认账咋办! 肯定律师给我以答复!谢谢!
您咨询的案件首先要根据你们所签署的一系列文件进行分析,双发签订的合同如果不存在违反法律、法规强制性规定的情形,应当是合法有效的,不是开发商说作废就作废的。建议您及时委托律师在分析相关材料后向开发商提出交涉,交涉不成时,依据相关法律规定向法院提起诉讼解决 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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我和爱人准备买房,首付已交,但是我即将要出国,那剩下的贷款啊,还有我们想公积金贷了后再信用贷款,这些我出具一个公证,我爱人能为我代理么?会不会强制我本人要到场。注:我两只有我有买房的资质,但是已结婚。
可以委托你爱人办理,但委托事项一定要尽可能详尽 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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监护人在现场,1,精神病患在携棒在大街上伺机寻衅的时候,有人提醒报警,监护人没有报警。<br /> 2,精神病患在行凶时,现场监护人在三四米处,没有阻止。<br /> 3,精神病患追打其他人时,长达10分钟左右时间,未对被打倒地被害者施救。造成凶手回头重新虐打残酷致死。<br /> <br /> 请问这样的监护人是否构罪?
如果没有充分证据证明精神病人的监护人教唆精神病人犯罪,那么,监护人不构成犯罪,但需要对被害人家属承担民事赔偿责任鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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您好,谢谢您的回复,那个地方没有信号灯,但是我习惯性的也按了喇叭并减速了,应该没有事故责任,像这种情况,一般赔偿多少啊?
交强险之外,不超过10%的赔偿责任
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