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张华律师
张华律师
内蒙古-呼和浩特
主办律师
律师解答服务记录:
我是承租人房屋卫生间漏水11月19号签的合同到现在也没住进去一直没修,卫生间漏水我不知道签完合同,第二天打扫卫生才知道把楼下漏水了,我要求房东把房租日期延期到我入住后在开始算房租,房东不同意,我能得到相关赔偿和对我造成的损失么?我在长兴岛
1、如果在合同签订之前就已漏水,那么你的入住日期顺延至可以入住之日; 2、如果在合同签订之后,非你的过错导致漏水,则出租人有责任维修。
张华律师
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我2008年9月30日经中介赴日打工,今年9月30日,期满回国,回国前日方多给了5万日元,但是现在我去中介想拿回出国的时候交到中介的3万人民币押金跟房照,中介说,那5万日元是中国工人一起去找日本工厂要的,日方才答应给的,不是情愿的,要我把钱交出来,否则不给我办理退押金跟房照,因为本人一直在日方的分厂,不太了解这些事情,于是找了总厂的中国人问了,他们说确实去找过! 我想问下,我没有找日方提出要额外的钱,但是有其他人去找了,给的时候也给我了,中介公司是否可以把这笔要去?还有如果我拒绝把5万日元交给中介公司,他们是否可以以此为理由,拒绝退还我的3万人民币押金跟房照?
中介不按照协议给定退还押金和房照,你可以起诉。
张华律师
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现已辞职三个月,且原单位已经帮我办理解除劳动合同证明,可现在我去调档案,却说我的活干错了,并且要求交检查书,我该怎么要回我的档案啊
你所在的单位应当在出具解除劳动合同证明的15日内,为你办理档案转移手续。如果不给你办,你可以申请仲裁。
张华律师
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我爱人在回家探亲时因病去世,没有留下遗嘱。但是生前欠公司1万元(有欠条),死后我去撤销了他的住房公积金和养老保险,并领取了个人账户余额和丧葬费。另外,我爱人在公司工作2年没有签订劳动合同,公司也一直没有给个人缴纳保险,死后公司也没有给予抚恤金,公司老总曾经口头承诺给予我爱人10%股份,却在死后否认这个说法,只承认给予40%年利润。请问我是否还要偿还1万元欠款?公司是否也要承担相关的责任? 有关抚恤金和丧葬费对企业有没有强制要求?如果我提出仲裁或者诉讼,是否有胜算?谢谢!
公司1万元欠款要还,你有很多权利可以争取得到,但你的情况很复杂,建议请律师当面详谈为妥。
张华律师
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我是大连的一名学生,2012年7月份毕业,现在是实习阶段,我和一些同学通过学校报名了一个培训班,他们负责给我们上课和推荐工作,交了4800元。从2011年5月份上课到八月底,九月份进入一家公司实习,后因为公司待遇各方面与当初培训公司承诺的相差太多,就辞职了,十月份初回到培训公司待业,一直到现在都没有找到合适的,和我们一起培训的一些人都已经在公司实习两个月了。而且他们给我们承诺的课程有一些都没有教,告诉我们到公司学,可是进公司,公司也不教这些,现在如果我自己找到工作的话,可不可以要求培训公司退还一定的费用????
看你们当时协议是如何约定的,按照约定处理。
张华律师
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1、你付款时开了发票,你手中的发票就证明你已付款了,不用再要收据。 2、如果有证据证明货物有质量问题,可要求更换或退货。
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