律师好
事情是这样的,我有一套商品房,房产证抵押银行贷款。不久前,我和一买家签订了房屋买卖合同。合同注明:买方首付款给我办理还贷程序,取到房产证后办理过户手续,并付清尾款。但现在买方却以各种理由不想买方了,我可以起诉他吗?合同注明违约金20%.对方还未付首付。
你们所签订的合同是受法律保护的,即合法有效的合同。对方没有按合同约定履行合同义务已经构成违约。你可以起诉他。具体的诉讼请求、诉讼思路、对方承担法律责任的情况,还要进一步进行分析。如有需要你可以直接电话咨询。电话:13320587881 田志平