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任国强律师
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四川-成都
主办律师
律师解答服务记录:
购房后贷款贷不到可以要求退款吗?
您好 需要明确无法贷款的原因,若是因为开发商的原因可要求退款。
任国强律师
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甲乙双方及中介方(丙方)签订一个一式三份的补充协议,但是由于中介方当时的工作人员已经离职,于是划去了中介方,但合同内容没有变。双方都在划去部分按了手印,但是在划去的丙方签字(盖章)栏,对方按了手印,我没按。 在“本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,自签字之日起效”这条又没有涂改。 请问此合同是否有效? 我是合同受益方
您好 合同更改是甲乙双方真实意愿的表示,真实有效。
任国强律师
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问题是就是我们原来有个房子是原基础改建但是原来没有办房产证,现在补办但是那个房子是我们四户人的,但是现在补办的话,乡政府说补办的话是只能办一个,其他三户人必须写放弃权,原来的老房产证是挂在我外公上面的,这个情况合理吗?是不是乡政府故意刁难?
您好 若是小产权房建议咨询当地国土房产部门。
任国强律师
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物来公司要求交每平10元的装修管理费,不交就停电,我要怎么做
一般来讲,物业管理费中就包含了装修管理费、电梯费、垃圾清运费等,物业公司就不应该收取其他的额外费用。建设部在2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》中,第十六条规定,只是说物业和业主形成了一个协议后可以收取,并没有规定金额。在业主和物业公司签订协议中,如果没有明确规定物业将收取装修管理费,既可以默认为该费用包含在物业管理费用中。建议向当地房管局咨询解决。
任国强律师
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物管说我封窗没有按照规定执行,影响楼面外观(窗户打小比例不一样),要求我拆除后重新做,我已经花了4000多了,怎么办? 第一:我办理装修证的时候物管没有说应该或不应该怎么弄,更没有出示相应的规定 第二:我是参照开发商样板间一模一样做的 第三:我是请的小区门口的施工公司做的,他们是物管同意才在那里设点的,物管也没有告知他们不能找现在这样做 谢谢 谢谢 谢谢
您好 若物管没有公布详细标准,属于物管责任,您可以拒绝重做
任国强律师
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外来打工者在成都可以申请什么房
可申请公租房 ,建议咨询当地街道办
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