法律咨询

你好，开庭时如果法官确认了你们的分居时间，那就从法庭确认的分居时间开始算，分居持续满两年达到法律规定的法定离婚条件之一（分居满两年并不能使婚姻关系自动解除，只是法院判定双方感情破例的法定情形之一，到时候还需要到法院起诉离婚）。

你好，买房子对普通老百姓来说，通常都是人生大事，慎重一些是非常必要的。对于你提到的不管是把钱交给中介还是卖房人，都是不公平的加大了买房人的风险，有可能给钱不办事，到最后你还天天追着他们要求还钱。为了减少你的风险，建议你和中介还有卖房人再商量商量，现在因为银行一般不办转按揭，很多没有还清贷款的房子在卖的时候一般是先找一家垫资公司（投资担保公司一般有类是业务，中介公司一般比较清楚）帮卖房人先还清房款，然后卖房人办过户，拿到房款后再还给垫资公司。这种方式虽然增加了一点交易成本，但可以降低交易风险。

你好，根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，经适房超过5年的可按市场价进行二手房交易，但在交易时需补交土地出让金，郑州市的土地出让金分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14―100元/平方米，如果是其他城市，可咨询当地房管局具体征收标准。

你好，首先对你哥哥的遭遇深表同情，也希望你们能尽早走出失去亲人的阴影。根据你提供的信息，交警主持下达成的赔偿协议是具有法律效力的，你当然可以依据此赔偿协议向法院提起诉讼，要求对方支付剩余赔偿金。另外，检察院给对方办了取保候审，但还没有撤销案件，你也可以到检察院跟主办检察官沟通，反映你们的赔偿情况，让检察院给对方施压，或者继续起诉。

你好，根据最高人民法院的规定，对于有固定收入的，抚育费一般按月收入的20%-30%比例给付，无固定收入的，抚育费可依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。如果你父亲确实没收入，养活自己都困难，那法院是不会强制要求你父亲支付抚养费的，同时这么多年没给，诉讼时效也早过了。还有就是你已经成年了，父母已经没有履行抚养的义务了，需要自己努力自己生活。（如果是超过18岁但还在接受高中及以下教育，或者非因主观原因无法维持正常生活，这两种情况可要求继续履行抚养义务）。朋友，生活本来就是残酷的，世间没有绝对公平的事，从我们一出生不公平就开始了，你想生在农村的孩子他会认为和生在城市的孩子一样公平吗，关键要自己想的开，看的开，但所有的人最终都会走向死亡，这一点又是绝对公平的，再有钱的人也会死。因此人生很短暂，要学会抓住手中的幸福，快乐过好每一天。想想自己拥有的（母爱、健康、朋友、工作、知识等等，这不是所有人都能拥有的）。说这么多，就是真心希望你能过的幸福，毕竟钱不是幸福的唯一指标。

你好，对于你们双方签订的购房协议，公证处可以按合同公证的程序办理。但你对购买的二手房仍然存在卖房者拿到房产证后转手卖与他人的风险。因为我国物权法规定，不动产的权属以登记为生效原则，也就是如果卖房者拿到房产证后再卖给第三人，并和第三人办理了产权过户，这时候你只能要求卖房者进行违约赔偿，而很难要求第三人将房退给你。任何事都有风险，关键看自己把握尺度。