律师简介

　　秦凤伟，男，专职律师

　　法学硕士（民商法专业）

　　公共管理学博士（土地资源管理专业房地产方向）

　　高级经济师

　　高级房地产策划师

　　中国农工民主党党员

　　北京市律师协会会员

　　中华律师协会会员

　　中华志愿者协会会员

　　北京老龄法律研究会分会副会长

　　中房商学院高级顾问、客座教授

　　北京物资学院法律（JM）专业硕士研究生校外导师

　　现任北京圣伟律师事务所管理委员会执行主任、所执行主任

　　二、工作业绩

　　锦州商业银行：历任上海路支行信贷员、总部信贷管理部信贷综合员，期间修订信贷合同、贷款要件、信贷案例100例、信贷报表等。

　　京投资产公司：历任高级主管、部门经理助理、部门副经理，先后完成《轨道交通不动产产权登记系列办法（共6个办法、8个流程）》、轨道交通土地工作流程（草案）起草工作；主持完成13号线、八通线、5号线21宗、约60万平方米土地确权登记领证工作。

　　京 投 公 司：历任项目经理、高级项目经理，负责市场化线路（PPP模式）协议执行、股权管理、轨道交通固定资产更新改造（组织项目申报并向市财政局申请落实资金）、消除安全隐患改造（向市发改委申请立项并参与项目全过程管理）、P+R停车场前期管理（负责向市政府、市发改委等部门争取政策支持）、土地房屋资产管理等工作；起草《北京市轨道交通大型养护机械设备购置使用管理办法》、《北京市轨道交通运营管理办法》、《北京市轨道交通固定资产更新改造管理办法》、《北京市轨道交通固定资产消隐改造管理办法》等规范性文件。

　　三、研究成果

　　在国际会议及《国有资产研究》、《国有资产管理》、《中国工程咨询》、《社会科学论坛》、《中南民族大学学报》、《河北科技大学学报》等多个国家级、省级核心刊物上发表文章近20篇，其中五篇被美国ISTP或（和）ISSHP收录，合著《物业流通与管理》（清华大学出版社2005年9月版）、《物业管理法律与制度》（清华大学出版社2006年2月第1版、20102年7月第2版）、《物业管理知识问答》（中国建筑工业出版社2006年8月出版）、《房屋租赁知识问答》（中国建筑工业出版社2006年11月出版）、《土地经济学》（北京师范大学出版社2010年5月出版）、《房地产法律与制度》（清华大学出版社2012年5月出版）。

　　四、获奖情况

　　1.1999.11 大连 《企业兼并与规模经济》一文在为国有大中型企业改革和发展献计献策征文活动中获一等奖；

　　2.2000.02 大连 《关于企业兼并与规模经济的思考》一文在大连市各民主党派1999年参政议政专题调研活动中获三等奖；

　　3.2002.08 锦州 《企业兼并与规模经济》一文获辽宁省第八届社会科学优秀科研成果奖优秀奖；

　　4.2011.12 广州  获2011中国房地产教育卓越贡献奖——华策奖。

　　五、主办案件

　　1.北京某房地产公司系列房屋买卖合同纠纷案；

　　2.北京叶某、张某、付某等人房屋买卖合同纠纷案；

　　3.辽宁某地方政府驻京办房屋租赁合同纠纷案；

　　4.北京奚某诉某区政府公房承租人变更案；

　　5.北京崔某诉某装饰公司装饰装修合同纠纷案；

　　6.沈阳某公司诉某区政府土地转让合同纠纷、建设用地使用权纠纷案；

　　7.辽宁营口某公司与区政府建设用地使用权出让合同纠纷案；

　　8.四川某建设公司建设工程施工合同纠纷案；

　　9.北京某建筑公司建设工程施工合同纠纷案。

　　六、主要执业领域

　　土地、建设工程与房地产

　　七、执业理念

　　勤勤恳恳做事，踏踏实实做人