律师简介

    张小潭，男，汉族，1967年9月21日生，退伍军人出身，中共党员，1998年考取国家律师资格，2002年2月执业，双学士，中共党员，现执业于上海伟创律师事务所，专职律师。主攻房产专业，更专注于房屋继承和拆迁安置。房屋继承包括城市产权房继承、因94方案而产生售后公房继承、经济适用房继承、农村房屋继承，还有在动迁安置过程中因原房屋产权人或被安置人死亡而产生的共有财产分割、继承。继承方面你需要解决的问题主要有：用死者工龄购买售后公房是否可继承？没有公证的遗嘱，其效力如何确定？经过公证的遗嘱，继承人为什么还要到公证处来办理继承权公证？办理继承权公证，你提供不了公证处要你必须提供的证据怎么办？如何处理认定继承法第二十五条 受遗赠人的接受遗赠的权利？继承和析产合并处理方法？代位继承与转继承？遗产分割过程中法律风险防范涉及继承税收的问题。这些问题，我都有专业回答和处理。 关于房屋拆迁，包括宅基地拆迁、福利房安置、私有产权房屋拆迁安置等。征收补偿属于新政，安置人员认定难，家庭矛盾化解难，产权归属查明难，购房额度分配难，统一适用法律难，这些问题我都有专业回答和处理。另，对商品房买卖有着非常丰富的办案和谈判经验。