前期交了五年的物业管理费，后五年没交

物业管理费从何时开始交？

物业管理费应该从何时开始缴纳呢？是从物业管理服务合同生效之日开始还是从房屋交付日期开始？本文为您解答。

物业管理费

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所以我们一直没有缴纳物业管理费。要我们交齐所有物业管理费，我们需要补交五年的物业管理费么？

办房产证如果没有物业费交清的单子好像房管局不给办理。

任萌律师

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房屋出租后管理费谁交

房屋出租后的管理费由谁缴纳首先是要看合同约定的，合同约定谁交就由谁交。如果没有约定，物业公司是只能找业主缴纳的，因为业主

房地产

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物业管理费怎么交

物业管理费怎么交收缴物业管理费，一直是个大难题，几乎没有一个小区能达到100％的收缴率。但是，国务院颁布将于今年9月1日起正式实行的《物业管理条例》中明确规定，业主若逾期不交物业管理费，将承担法律责

物业管理费

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不满物业服务三年拒交管理费

案情回放小区破烂不堪业主不交管理费上诉人(原审原告)：深圳市物业管理有限公司(以下简称物业公司)上诉人(原审被告)：谢某某位于宝安区社区某B区号楼的建设用地是谢某某向宝安区镇村某经济合作社购得，位于该经济合作社区域内。2003年11月7日，宝安区镇村委决定将

民事诉讼法动态

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如果我已经两年没交物业管理费了，还需要交钱吗？

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的，则承担部分责任。

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满五年的房子过户要交多少税

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物业不退押金，我有一年的物业管理费没交，可以抵物业管理费吗？

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租房一年，已交一年物业费电梯费等已交，但是物业要求交2018年一整年物业费，这这笔钱谁来交？

物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

荆门律师

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因为与物业有纠纷，我十年没交物业管理费，我想去交最近两年的物业管理费，但是物业拒收，请问我该怎么办？

;拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之间因相邻产生的相邻法律关系及因侵权等产生的其他法律关系。虽然在同一主体身上可能产生多个法律关系，如业主也是购房人，与物业公司产生物业管理法律关系，与开发商产生房屋买卖法律关系，与其他业主产生相邻关系，但需明确的是这些法律关系之间是彼此独立的，因此，主体权利义务的承担是不能混淆的。但在物业管理收费实践中，却经常出现主体混淆，归责错误的现象：业主极易将物业公司与开发商混为一体，或将其他业主对自己的侵权理解为是物业公司的管理不善;而开发商与物业公司也出现越权管理，责任区分不清的情况。上述现象的出现主要是由于当事人对下面两大法律关系没有清楚的认识，将非物业公司的权威归责于物业公司身上。物业公司与开发商之间的法律关系在《物业管理条例》颁布以前，存在开发商对小区物业管理的情况，但由于开发商作为建筑单位，专业技能缺乏，不利纠纷的解决。2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规定：小区的物业管理活动需由物业管理企业进行，根据该条例颁布的《物业管理企业资质管理办法》，对物业管理企业的资质进行了进一步规定，将物业管理企业的资质分为一、二、三等级，物业公司需根据自身的资质实施对不同类型小区的物业管理。因此，目前除部分以前开发的小区还存在由开发商的物业管理部门进行管理的情况外，大多数小区的物业管理，是由有相应资质的物业公司进行的。在前一种情况下，小区的物业管理部门作为开发商的一个部门，与开发商是从属关系，不能独立承担责任，对外的所有活动均需以开发商的名义进行。但在后一种情况下，开发商与物业公司分别是两个独立的法人，在小区的管理活动中，物业公司应对自己的行为独立享有权利、承担义务。但由于在业主、业主大会选聘物业公司之前，小区的物业是由开发商选聘的物业公司进行管理的，在这种情况下，特别是当开发商将小区交由自己成立的物业公司管理时，下列现象就极易出现：业主将开发商的责任转嫁到物业公司的身上，以房屋质量存在问题为由拒绝缴纳费用;而开发商与物业公司也错误理解了自己的权利义务：物业公司在业主入住时提出不交物业费不给房屋钥匙;开发商将应退还给业主的购房款充抵物业费。这些情况的出现，都是没有弄清法律关系，对于业主来说，由于开发商对房屋负质量保证责任，在开发商没有将维修工作委托给物业公司的情况下，业主只能要求开发商对房屋进行维修或承担赔偿责任，而不能向物业公司提出主张，而物业公司与开发商也应正确认识自己的权责：收缴物业费只能由物业公司进行，而房屋交付则是开发商基于房屋买卖关系应负的责任。

江门律师

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为业主免三年的物业管理费，所以我要交三年的物业管理费（现在房产公司已经没有了）具体我现在该怎么办？

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

江门律师

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定金超过20%有权退款吗

本文围绕定金的相关法律规定展开，解答了定金超过20%是否有权退款的问题，并探讨了定金与违约金的选择以及购房定金合同的撰写要点。

定金合同纠纷

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只租了三个月，可物业要交一年的物业管理费，我交三个月的物业管理费，能拒交剩余的物业管理费吗？

你可以和房东协商承担物业费的比例

周文才律师

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共同还款人需要承担什么责任

共同还款人需承担连带清偿责任，超出份额可追偿。本文详细解读了《中华人民共和国民法典》中共同还款人的权益与责任，以及追偿权的行使条件。了解这些规定，有助于维护自身权益。

共同责任

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写字楼三年没有租出去，现在有租的了，物业让交上三年的物业管理费，不然就停电，该不该交

我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在

济南法律问答顾问律师

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五保户能有地吗？如何办理五保户？

你好，五保户应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。

雅安律师

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委托代理人与委托人的区别在哪

委托人与代理人有何不同？本文详细解读了两者在法律关系和职责上的区别，包括代理的种类、适用范围、成立条件等。同时，也探讨了代理人与委托人的职能及代理与委托的成立条件。

签培训合同自己违约怎么办

签培训合同自己违约，劳动者需按《劳动合同法》支付违约金，但数额有限制。此外，用人单位在特定情况下可与劳动者约定违约金。劳动合同解除后，用人单位需及时办理社保转移。

合同违约赔偿

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交警抓住了我骑摩托车！我是无证驾驶！我逃跑了，他开始打我！这个违法吗？

尽快报警处理，有条件可收集证据

郑州律师

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抵押权的实现顺序如何

想知道抵押权的实现顺序吗？抵押权实现主要依据《民法典》。已登记抵押权优先于未登记，同时登记的按登记顺序，未登记的按债权比例清偿。了解这些，让你的权益得到更好保障。

企业不给员工办退休违法吗

企业不给员工办退休、员工索贿被开除、员工自离不结算工资，这些情况分别涉及哪些法律问题？是否涉及违法？本文将为您详细解读相关法律法规，并给出相应建议。

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在从化地区，假如不为购买的虚拟产品退款怎么办

法律分析：1、在法律上其实并没有明文规定虚拟物品是否可退或者不可退。2、你买的虚拟产品能不能退款要结合具体情况来看。比如你充值电话卡，肯定不能退。如果你买的是一

吕梁法律问答顾问律师

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在苏州姑苏区，可以找哪个部门投诉网络相亲交友平台？

子女探视权时间地点可以由夫妻双方协商决定，协商不一致的，可以由法院根据案件的具体情况进行判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中

巴彦淖尔市法律问答顾问律师

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我在海珠区寄拍被骗了钱要怎么样才可以要回钱

被骗了可以按照以下方法追回钱：1、被骗后，应该要尽量保存好各种证据，包括聊天记录、转账记录等证据，然后向公安机关报警处理，对于达到当地诈骗罪立案标准的，会立案处

金昌法律问答顾问律师

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我十年的空置房，前期交了五年的物业管理费，后五年没交