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法院判决继承房产过户流程
本文详细介绍了法院判决继承房产过户流程,包括所需资料、费用和登记步骤。通过阅读本文,读者可以全面了解继承房产过户的整个过程,为处理相关法律问题提供参考。
#房产继承纠纷
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定金与违约金并存时如何赔付
当定金与违约金并存时,受损失方只能选择其中一种进行索赔。本文将详细解析定金与违约金的赔付方式、两者之间的区别以及一方违约的赔偿规则,帮助您了解这一法律问题。
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离婚协议书对于房产继承有效吗
离婚协议书对于房产继承有效吗?本文将深入探讨这一话题。离婚协议书的合法性、是否是必须要签订的、以及一个具体案例的裁判结果将为我们提供清晰的解答。
#房产继承纠纷
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1万元定金律师费用怎么收取
1万元定金律师费用怎么收取的?探究律师的计时、按件以及按标的收费模式;审查律师资格,了解执业机构,并签订明确协议的重要性;面对难解纠纷,专业律师的角色不可或缺。
#定金违约纠纷
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父母死后继承房产出售交税
本文将为你详细介绍父母死后继承房产出售的相关税费、合同内容。通过阅读本文,你将了解继承房产出售需要缴纳的税费种类和具体数目,以及在签订二手房买卖合同时应明确的内容和注意事项。
#房产继承纠纷
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您好,请问农村自建商品房鉴定危房以后怎么处理
我国农村危房改造的申请审批程序是:户主向村民委员会提出书面申请;村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核实;县级政府进行实地复核;报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。法律依据:《城市危险房屋管理规定》第二条 本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 第五条 建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
我想买一套房子人家是顶怅房子让开发商底压贷款拉没有合同只有一份顶帐协议这个房子能买吗?
最好办理过户手续
刚办的购房合同怎样更改名字子
购房合同的更名方式: 1、若未办理预售登记的,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费用; 2、若已经竣工的,则需要以赠与等方式来更名; 3、若已经办理了预售登记,则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。法律依据:《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
房子问题怎么办
一、房屋纠纷应该怎么处理 1、房屋纠纷应该处理方式如下: (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题; (2)调解解决。指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动; (3)仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷等。 2、法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 二、房屋纠纷找什么部门处理 房屋纠纷可以找以下部门处理: 1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理; 2、可以找土地管理部门进行确权申请; 3、可以向法院提起诉讼; 4、其他部门。
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