民法典法律知识

承包地是不是分到农户的地

法律快车官方整理

2021-08-31 11:03

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导读：

土地是农民最大的财富，事关亿万农民的切身利益。那么，农民种植作物、养殖鱼虾用的土地是什么性质的呢？承包地是不是分到农户的地？承包地、宅基地和集体用地之间有什么联系和区别呢？接下来就跟法律快车小编一起来了解一下承包地的相关知识吧。

家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种。承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。

家庭承包地有这些特点：

1、家庭承包的土地是以户为单位的，土地不随户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外；

2、家庭承包的土地在利益分配上具有“独户性”，比如征地补偿，按户补偿到位，至于户内人员怎么分配一般可由自己做主；

3、家庭承包的土地，其承包户对于土地的使用有特定的权利和义务，比如有进行土地流转的权利，但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。

征收家庭承包的土地，按照承包户的土地面积来进行补偿，涉及到房屋拆迁补偿的，部分地区会按照户头的人口数进行补偿。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

依法以承包方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，可以申请土地承包经营权的首次登记。以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请。以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。

以上便是法律快车小编对于承包地是不是分到农户的地这一问题以及承包地和宅基地的区别、承包地如何申请的解答。法律规定，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。但要注意的是，农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。如果您还有其他疑问，建议咨询法律快车专业律师。

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