民法典法律知识

土地拍卖一般什么公司参与

法律快车官方整理
2021-09-13 11:15
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导读：土地拍卖是指土地的使用权进行拍卖，公司参与拍卖需要提交拍卖竞买的有关资料以及身份证明等材料，那么当公司参与土地拍卖时需要提交哪些材料呢？土地拍卖一般什么公司参与呢？以下就是法律快车编辑为您详细介绍土地拍卖一般什么公司参与的相关内容。
土地拍卖一般什么公司参与

　　一、土地拍卖一般什么公司参与

　　拍卖取得土地使用权竞买资格及要求，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人报名时须交纳竞买保证金，经审查符合竞买条件的方可取得竞买资格。

　　应提交以下材料：

　　（一）申请书。

　　（二）法人单位有效证明文件，包括企业法人营业执照副本、中华人民共和国组织机构代码证等。

　　（三）法定代表人的有效身份证明文件，包括企业代表人证书、法定代表人的个人有效身份证明文件等。

　　（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

　　（五）竞买保证金交纳凭证。

　　（六）拍卖文件规定需要提交的其他件文。

　　二、土地拍卖的程序

　　其程序是：

　　（一）管理部门于公开拍卖前３０日发出拍卖公告。

　　（二）竞买人报名参加竞买并索取有关文件。

　　（三）竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。

　　（四）在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价者即为竞得人。签订《拍卖成交确认书》。竞得人在拍卖成交之日起１５日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的１０％的定金。竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。

　　三、土地拍卖的适用范围

　　（一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地。

　　（二）原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地。

　　（三）土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地。

　　（四）经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的有关土地拍卖一般什么公司参与、土地拍卖的程序以及土地拍卖的适用范围的相关内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题或者疑问的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的法律建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第三百四十二条

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