民法典法律知识

建设用地赔偿多少钱一亩

法律快车官方整理

2021-09-03 11:04

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导读：我们都听说过拆迁补偿，征地补偿赔偿等等，补偿赔偿的数额也是各有不同，好的地段的拆迁补偿赔偿费都很高，有的拆迁户甚至被冠以暴发户的名号了，接下来，关于建设用地赔偿多少钱一亩的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

建设用地赔偿多少钱一亩

　　一、建设用地赔偿多少钱一亩

　　（一）当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》对农村土地的征收进行规范，例如，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

　　（二）如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的２０倍到３０倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平。

　　（三）但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

　　二、土地征收的流程

　　（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）

　　１、建设项目依法经国务院或省政府批准。

　　２、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

　　３、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

　　４、经市、县政府同意后逐级上报。

　　５、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

　　（二）征地的实施程序

　　１、发布征地公告

　　（１）发布机关：市县政府。

　　（２）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。

　　（３）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

　　（４）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

　　２、办理征地补偿登记

　　（１）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

　　（２）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

　　（３）登记期限：征地公告规定的期限。

　　三、土地征收是什么意思

　　土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

　　以上就是法律快车小编为大家带来的建设用地赔偿多少钱一亩的全部内容，希望能够对您有所帮助。建设用地赔偿多少钱这个问题，一般是按公布标准进行补偿，但有时公布的标准很低或者根本不及时公布，就要参考当地的一些法律文件。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四十七条

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