民法典法律知识

农村土地集体所有权转让吗

法律快车官方整理

2021-09-02 18:48

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导读：一般来说，土地所有者是不能进行土地交易，不得违反法律规定的义务的。那么，农村土地集体所有权转让吗？集体所有权和私人所有权的区别？土地集体所有权可以继承吗？针对这几个问题，下面法律快车小编整理了相关内容，供大家参考。

　　一、农村土地集体所有权转让吗

　　土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖。

　　二、集体所有权和私人所有权的区别

　　私人所有权包括合法的收入、合法的储蓄、投资及其收益、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

　　集体所有权的权利主体是集体经济组织，包括集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

　　三、土地集体所有权可以继承吗

　　不存在所有权的继承问题。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

　　通过以上内容，相信您对农村土地集体所有权转让吗的问题已经有了一定的了解。如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，或者符合其他条件的，是可以进行农村土地集体所有权转让。如果您还有其他问题，欢迎找法律快车律师进行专业的咨询。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条

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