民法典法律知识

抵押权人是债权人吗

法律快车官方整理

2021-05-27 09:21

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导读：生活中为了担保债务履行，我们可能会选择抵押。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押变卖价款较其他债权人优先受偿。那么，抵押权人是债权人吗？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、抵押权人是债权人吗

　　抵押权人与债权人是同一个人。抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

　　二、实现抵押权的方式

　　抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。

　　综上所述，抵押权的实现方法有以下几种：

　　(一)拍卖

　　抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。

　　(二)变卖

　　如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。

　　(三)折价

　　在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。

　　依据《民法典》的规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世，主要主债权存在的，并不影响抵押权的效力。如果抵押权人的继承人放弃抵押权的，抵押权就会消灭。

　　三、抵押权与留置权有何主要区别

　　（一）概念不同：留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，为了实现债权，债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保，折价或者拍卖、变卖留置物，并从所得价款中优先得到清偿。

　　抵押权则是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。

　　（二）成立条件不同：抵押权是依双方当事人的合意而成立，留置权则是依照法律直接规定，无需债务人的意思表示。

　　（三）实现方式不同：抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使，而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。可见，留置权的法律强制性要比抵押权强得多。

　　（四）优先效力不同：同一动产同时存在留置权与抵押权的，留置权的效力优先于抵押权。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于抵押权人是债权人吗的相关内容。根据相关规定抵押权人与债权人是同一个人。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。若您还有什么法律疑问，可以咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

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