民法典法律知识

合同违约能赔偿可得利益吗

法律快车官方整理

2021-10-28 09:34

0人浏览

导读：一般来说，可得利益必须是纯利润，不包括为获得这些收益而必须支付的费用和税费。那么，合同违约能赔偿可得利益吗？租客违约又联系不上怎么办？合同违约责任的诉讼时效是多久？法律快车小编整理了相关资料，希望对您有所帮助。

　　一、合同违约能赔偿可得利益吗

　　合同违约能赔偿可得利益。根据我国《民法典》第五百八十四条的规定，可得利益是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润，而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收。可得利益主要有两种，一是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取得的预期纯利润。二是在提供劳务或服务的合同中，劳务或服务的提供者通过提供劳务或服务获取的预期纯利润。可得利益损失就是指受害人因违约方违约而遭受的上述预期纯利润的损失。

　　二、租客违约又联系不上怎么办

　　（一）首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机；

　　（二）在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的；

　　（三）其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权；

　　（四）为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单（物品名及照片）后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。

　　三、合同违约责任的诉讼时效是多久

　　在合同违约后，起诉时间是当事人自己决定的，这个法律没有强制性的规定，只是在不同的时间起诉有不同的法律效果，当然这个法律效果直接影响但是人的权利义务。

　　我国法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。超过诉讼时效以后可以起诉，但是如果被告以诉讼时效进行抗辩，法院查明以后，原告便丧失胜诉权，当然在被告没有提出诉讼时效抗辩的情况下，法院是不能主动适用诉讼时效的规定，所以合同违约后起诉的时间由当事人自己决定，但是建议最好在诉讼时效内进行诉讼，最大化的保护自己的权益。

　　通过以上内容，相信您对合同违约能赔偿可得利益吗的问题已经有了一定的了解。可得利益主要有两种，一是合同一方在取得对方交付的财产的基础上，利用该财产从事生产经营活动所能取得的预期净利润。二在提供劳务或服务的合同中，指劳务或服务提供者通过提供劳务或服务而获得的预期净利润。如果您还有其他问题，欢迎找法律快车律师进行专业的咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第六百四十七条

大家都在问

您好，合同中违约赔偿一切经济损失，包含利益和租金方面吗

#合同违约纠纷

人看过