民法典法律知识

施工合同没签怎么备案

法律快车官方整理

2021-09-08 14:34

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导读：施工作为一项特殊的活动，不仅仅主体要有特定的资质，而且签订的合同也要备案。那么，施工合同没签怎么备案？施工合同不可抗力怎么写？接下来，关于施工合同没签怎么备案的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、施工合同没签怎么备案

　　签订了工程建设合同必须要备案，须到当地的住建主管部门去备案。

　　建筑合同备案需要提交的资料清单，要看不同的情况，不同的合同，需要的资料是不同的。

　　（一）施工总承包合同或专业承包合同

　　１、《建设工程施工许可申请表》原件；

　　２、合同正式文本一式４份原件；

　　３、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

　　４、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

　　５、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

　　６、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

　　二、施工合同不可抗力怎么写

　　第一，合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；第二，不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；第三，不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。最后还需注意不可抗力的免责效力问题，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：

　　１、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除；

　　２、迟延履行期的迟延责任不得因不可抗力而免除。因此，合同中的不可抗力条款可以写出来，也可以不用写，不用写不影响直接引用法律规定。

　　三、施工合同工期违约证明标准是怎样的

　　证明标准是指负担证明责任的人提供证据证明待证事实所要达到的程度。在司法实践中，由于对逾期竣工违约金纠纷的证明标准的把握上并不一致，导致同一案件在不同法官之间，在不同法院之间往往会得出截然相反的结论。有的法院对逾期竣工违约的证明标准要求较低，建设工程施工企业只要证明存在导致逾期竣工的因素便可免责，比如存在设计变更、工程量增加、图纸延误、未按合同支付工程进度款等事项。建设工程施工企业只要提供证据证明房地产开发企业存在上述导致逾期竣工的因素，不论实际延误工期多少天，便不承担逾期竣工违约的责任。有的法院对逾期竣工违约的证明标准要求较高，不仅要求建设工程施工企业证明存在导致逾期竣工的因素，还要证明这些因素导致了工期延误的天数，以及上述导致工期延误的因素和工期延误的天数之间存在因果关系即这些因素发生在关键线路上。

　　以上就是法律快车小编为大家带来施工合同没签怎么备案全部内容，希望能够对您有所帮助。施工合同没有签的话，应当去找主管部门先说明情况，由主管部门来根据具体情况定夺。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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