民法典法律知识

转让合同怎样有效

法律快车官方整理

2022-08-04 16:11

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导读：如果双方签订转让合同，双方意思表示均为真实、善意，不存在我国民法典关于合同无效或者可撤销的情况，那么合同效力是有效的，对双方均具有约束力。下面由法律快车小编为你整理有关转让合同怎样有效的相关内容供您参考了解一下。

　　一、转让合同怎样有效

　　１、转让合同是为双方合意签订的，只要双方同意并签字（盖章或者手印），合同即生效（不包含违反法律法规的内容），并受法律保护。当然如果有见证人作证更好或者可以公证一下。

　　２、合同的内容一定要之写清楚　双方姓名（与证件一致）、住址等信息。越清楚越好。

　　３、转让财产的清单、数量、总额以及付款方式等要明确。

　　４、转让日期以及出现违约时如何解决（仲裁或者诉讼等），然后加上相应附件。

　　５、合同就是双方的约定，格式只是帮助您了解需要明确的事项大体有哪些，但具体情况具体分析，还需要订立合同的双方把符合实际情况的内容约定清楚。比如合同中对于如果发生违约等情况，转让费如何处理，全部或部分退还的情况有没有明确，也要约定一下。

　　二、什么合同无效

　　１、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益

　　所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。

　　２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

　　所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。

　　３、以合法形式掩盖非法目的

　　以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。

　　４、损害社会公共利益

　　在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。

　　综上所述，在民事活动中，签订合同是很常见的行为，签订合同存在无效情况的，在合同订立当天就无效，通常合同无效的原因是因为一方欺诈，胁迫对方订立，或者有损害他人利益条款等。既然合同没有效力，合同当事人就不受到合同条款的约束。

　　三、无效之后的法律后果

　　１、返还财产

　　返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：

　　（１）单方返还。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币；原来交付的是财物，就应当返还财物。

　　（２）双方返还。双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物；接受的是货币，就返还货币。

　　２、折价补偿

　　折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

　　３、赔偿损失

　　当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备相应的构成要件。

　　首先订立合同的双方应当具有完全民事行为能力，对订立此合同双方均为真实意思表示，且不存在损害社会公共利益、违反法律强制性规定。合同一旦生效，双方就应当履行义务，遵守诚实信用原则。以上就是有关转让合同怎样有效的相关内容，如果您还有困惑，请咨询法律快车专业律师为您进一步解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条

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