民法典法律知识

遗产办了公证没换产权证有问题吗

法律快车官方整理
2021-05-26 17:04
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导读：

继承房屋产权转移登记在现实操作中可能会有些麻烦，很多有这方面需求的民众都会在实践中碰到这样那样的问题，那么，遗产办了公证没换产权证有问题吗？遗产继承房产过户流程是怎样的？下面是法律快车小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

遗产办了公证没换产权证有问题吗

　　一、遗产办了公证没换产权证有问题吗

　　有影响的，公证只是一种证明，如果发生争议，还得需要经法律程序，办理完变更手续才是真正的名下产权。

　　二、遗产继承房产过户流程

　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

　　3、到“公证”窗口办理公证手续;

　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　三、遗产继承的顺序是怎样的？

　　第一位的是具有遗赠扶养协议的继承人，第二位是依据遗嘱、遗赠的继承人，第三位是法定继承人，如果没有前位的情况，则直接按照后位顺序继承。

　　仅就法定继承而言：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人丧失继承权的，由第二顺序继承人继承。

　　以上就是遗产办了公证没换产权证有问题吗的相关内容，法律快车小提示：遗产的范围不仅限于物，遗产分割前还包含债权等在内的权利，甚至还包括义务。如果您对此类问题还有疑问，或者有其他法律问题，都可以来法律快车平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益，保护您的利益不受损失。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条

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