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公积金借款合同在哪取

法律快车官方整理

2021-05-26 16:10

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导读：

公积金借款即是公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。日常生活中，许多人解决住房问题依靠公积金贷款，自然也需要了解相关问题的方方面面。那么公积金借款合同在哪取，接下来就和法律快车小编一起来了解一下吧。

　　公积金借款合同在当地公积金管理中心领取。

　　1、公积金贷款人可直接向住房公积金管理部门申请、等待审批，经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续，然后持有关合同资料去公积金担保中心领取公积金贷款合同。

　　2、《个人住房贷款管理办法》第九条，申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

　　根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择:

　　1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。

　　2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

　　借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

　　3、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

　　4、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

　　1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

　　其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

　　2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于公积金借款合同在哪取的相关内容，根据相关法律规定，公积金借款合同在当地公积金管理中心领取。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律快车专业律师。

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