民法典法律知识

物权法优先权之间冲突时怎么解决

法律快车官方整理

2021-09-26 14:01

人浏览

导读：

在我们日常生活乘坐汽车等交通工具买票时，都能看到军人等优先乘车，在物权法上也有各种优先权，优先权可以享受优先受偿等。那么物权法优先权之间冲突时怎么解决呢？下面是法律快车小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。

物权法优先权之间冲突时怎么解决

　　一、物权法优先权之间冲突时怎么解决

　　可以协商解决，如果协商不成可以起诉，由法院进行裁定。

　　二、物权取得的分类有哪些

　　物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。

　　某些法律事实能够引起这三种物权的发生，某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：

　　1、合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。

　　2、善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖，以对价善意受让不动产、动产的物权，纵使出让人无转让的权利，受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。

　　3、继承、遗赠。公民死亡后，继承人、受遗赠人取得遗产的物权。公民死亡的时间，是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。

　　4、赔偿、补偿。通过获得赔偿、补偿取得物权。

　　5、判决、裁决。通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物权。判决、裁决生效的时间是当事人取得物权的时间。

　　6、划拨。通过划拨取得物权。

　　7、时效。通过取得时效取得物权。

　　三、租房时的优先权

　　优先权如下：

　　1、优先续租权是在同等条件下的优先，如果另外的人给更高的钱，你就没权利优先了，除非合同明确约定，你的优先是绝对的

　　2、如果房东将房屋租给他人侵犯你的优先续租权，那么一般情况下，他新订立的合同是有效的，新的承租人也有权承租，只不过房东违约，要赔偿损失。

　　3、如果新房客与房东恶意串通，损害你的优先承租权，构成第三人侵害债权，有案例支持适用“恶意串通，损害第三人合法权益，合同无效”的条款。

　　在我国相关的商铺租赁是需要签订相关的租赁合同的，相关的合同内应明确双方的责任和义务。我国的法律规定，相关的承租人可以具有相应的优先权，在合同内进行规定。遇到这类房屋出租问题，应积极的收集相关的证据，进行相应的维护。

　　以上便是法律快车小编为您整理的有关物权法优先权之间冲突时怎么解决的全部内容，由文章不难得知可以协商解决，如果协商不成可以起诉，由法院进行裁定。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会给您专业的建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零七条

点赞

查看更多

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 物权 > 物权一般规定 > 物权法优先权之间冲突时怎么解决

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟