民法典法律知识

买卖保留所有权什么用

法律快车官方整理

2021-10-15 08:02

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导读：

在所有权的特征当中可以看出，所有权具有弹力性，这一点就是指所有权只要未消灭，所有人仍对其财产保有支配权，所有权并不消灭。这其实也能体现在质押当中的所有权。那么，买卖保留所有权有什么作用呢？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

买卖保留所有权什么用

　　一、买卖保留所有权什么用

　　保留所有权的目的，在于担保甲对乙享有的价款债权，系一种广义的担保。保留所有权买卖仅适用于动产买卖，不动产买卖无适用的余地，不动产买卖仍以过户登记为所有权移转的生效要件。

　　根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　二、物权未登记能否主张确认所有权

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　三、法院能否确认物权期待权

　　人民法院可以确认物权期待权，期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。根据期待权的特点可以知道，期待权是一现实的权利，期待权作为一项独立的权利，它并不是将来的不确定的权利，而是一项现实的，且受法律保护的权利。

　　根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买卖保留所有权什么用的相关知识，保留所有权买卖仅适用于动产买卖，不动产买卖无适用的余地，不动产买卖仍以过户登记为所有权移转的生效要件。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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