民法典法律知识

荒废宅基地是什么

法律快车官方整理

2021-11-01 13:51

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导读：

现如今，我们很多农村人都到城市生活了，在城市买房落户之后，农村的宅基地也就荒废了下来。那么今天法律快车小编就这个话题来跟大家说一说荒废宅基地是什么？荒废宅基地怎么处理？宅基地空闲多少年收回方面的相关问题，给大家一一解答。

一、荒废宅基地是什么

就是常年在外务工，或在城市买房落户之后，一年到头都不回来，多年不使用了的宅基地。

二、农村废旧宅基地如何处理

１．废弃宅基地全清理

尊重群众意愿，对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。去年　以来，共拆除废弃院落１８００余处、房屋６５００余间，腾退空地面积５５.２万平方米，清理建筑垃圾３１.５万立方米。

２．腾退宅基地再利用

属于村集体的，根据实际需要，建小广场、小游园；属于个人的，按照群众喜好，建小果园、小菜园，树苗由乡镇无偿提供，群众自己经营。

３．历史遗存

对古院落进行合理整修，尽量保持原有风貌。

三、宅基地空闲多少年收回

宅基地空闲多少年收回宅基地的所有权是所有国家的，对于荒废的宅基地政府有权收回，那宅基地空闲多少年收回呢？

根据《土地管理法》第３７条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第５２条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置２年以上是会被收回的。

但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除２年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。

随着很多农村朋友外出务工或者是进程经商，在城市买房落户之后，导致大量农村宅基地长期闲置着，一些农村地区甚至是出现了空心村，这不禁造成的农村土地资源的浪费，同时也不利于农村经济的发展，这也是国家回收农村闲置宅基地的重要原因。

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“荒废在基地是什么”的相关法律问题的解答。随着很多农村朋友外出务工或者是进程经商，在城市买房落户之后，导致大量农村宅基地长期闲置着，一些农村地区甚至是出现了空心村，这不禁造成的农村土地资源的浪费，同时也不利于农村经济的发展，这也是国家回收农村闲置宅基地的重要原因。大家如果还有其他疑问，欢迎咨询法律快车的专业律师。

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《中华人民共和国民法典》第三十七条