民法典法律知识

买卖合同与转让协议有什么区别

法律快车官方整理

2021-09-29 12:03

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导读：买卖合同和很多合同都有着相似之处，比如说买卖合同和转让合同都有将财物转让出去的性质。那么，买卖合同与转让协议有什么区别？接下来，关于买卖合同与转让协议有什么区别的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、买卖合同与转让协议有什么区别

　　合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则。买卖合同都是有偿合同，转让合同未必都是有偿合同（可以无偿转让吧），买卖合同一般都是双务合同，转让合同不全是双务合同。

　　二、买卖合同与股权转让区别

　　股权转让不属于买卖合同。股权转让合同与买卖合同的目的不同，股权转让合同的目的是转让股权，买卖合同的目的是促成消费。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同股权转让不属于买卖合同。股权转让合同，与一般以消费为目的款买卖合同有较大区别，且从民事纠纷分类来讲，股权转让纠纷与买卖合同纠纷之间没有归属关系。股权转让合同适用的是公司法的有关规定，与合同法是不同的法律类别，两者不能混为一谈。

　　三、公证房屋买卖合同能否撤销

　　公证房屋买卖合同不能撤销。根据相关法律的的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　１、因重大误解订立的；

　　２、在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　以上就是法律快车小编为大家带来买卖合同与转让协议有什么区别全部内容，希望能够对您有所帮助。买卖合同和转让协议的区别其实是很大的，比如说前者是有偿的后者可以是无偿的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三十六条

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