民法典法律知识

有宅基地证能办执照么

法律快车官方整理

2021-11-09 09:40

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导读：

宅基地是当地农村集体经济组织将其所有的宅基地批准给个人使用的土地形式，在取得批准后使用权人往往需要办理营业执照来在宅基地上进行经营活动，接下来就由法律快车的小编为大家解答有宅基地证能办执照么的问题。

有宅基地证能办执照么

一、有宅基地证能办执照么

可以办理。办营业执照跟房屋的产权证没有直接关系，只要在办理营业执照时与相关工商部分、卫生部门等进行交涉即可在办证后在那进行经营。进行经营并不需要农业产权转商业产权，如果你想要把产权进行转移按法律规定是要办理转让手续并交纳费用，但是我国法律还有规定对农村的宅基地依法不得买卖，根据我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定：宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。

二、宅基地出现纠纷有什么解决方式

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

１、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第１款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

２、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第２款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

３、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第３款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地的纠纷处理原则

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

１、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

２、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

３、宅基地使用权随房屋转移的原则。

４、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

５、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

宅基地在向当地农村集体经济组织申请并且获得批准取得使用权以后，可以在宅基地上建造或者经营，自然也可以申请办理营业执照进行营业活动。以上就是法律快车的小编为大家带来的有宅基地证能办执照么的详细知识。还有其他问题欢迎咨询法律快车律师。

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《中华人民共和国民法典》

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