民法典法律知识

城镇户口如何继承集体宅基地

法律快车官方整理

2021-11-04 08:54

人浏览

导读：

现如今，我国的城市化进程是在不断推进的，而城镇化的标志之一就是城镇户籍人口的比重。所以很多农村村民会搬到城镇居住的，并且落户到城镇，那么城镇户口如何继承集体宅基地？法律快车小编整理了相关知识，供大家阅读参考，希望对大家有帮助。

一、城镇户口如何继承集体宅基地

宅基地并不属于遗产，所以宅基地是不能继承的，但对宅基地上的房屋，城镇户籍作为继承人，可以继承。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条　【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条　【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条　【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、遗产的范围

（１）公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

（２）公民的房屋、储蓄、生活用品。

（３）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

（４）公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

（５）法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。

（６）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

（７）公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。

三、农村宅基地可以继承吗

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

以上就是小编为大家整理的关于“城镇户口如何继承集体宅基地”的相关法律知识。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，宅基地所有权是归农村经济集体所有的，所以宅基地不属于遗产，不能继承宅基地。但宅基地上的房屋属于遗产的范围，城镇户口居民属于继承人的，可以继承该房屋。大家如果对此相关的问题还不够了解的，法律快车为大家提供在线法律知识咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

农村集体宅基地能否查封

浏览

热

集体宅基地可以经营酒店吗

浏览