民法典法律知识

租赁合同弄丢了要怎么办

法律快车官方整理

2021-11-12 13:58

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导读：

合同是重要的文件，不管是什么样的合同我们当事人都应该保管好。在进行房屋租赁的时候也需要签订相关的租赁合同，双方需要保管好租赁合同，但是也有将合同弄丢的情况，那么租凭合同弄丢了要怎么办呢？更多关于租凭合同弄丢了要怎么办的相关内容，请继续阅读以下由法律快车整理的内容。

（一）如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。

（二）如果是租房东的房子

租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。

(2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。

(3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。

1、合同的主体

即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等；

2、房屋的本身；

1、房屋租赁合同的内容；

2、登记备案情况，我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。

以上就是法律快车小编为大家带来租赁合同弄丢了要怎么办的相关内容，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在，大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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