民法典法律知识

宅基地会被回收吗

法律快车官方整理

2022-07-30 15:20

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导读：

宅基地属于集体财产，其他任何主体不得擅自剥夺和侵犯。但在生活中，又经常会因为现实种种原因导致宅基地被征收、被回收。那么，从我国现行有效的法律来看，宅基地能否被回收呢？被回收有哪些依据呢？接下来就由法律快车的小编就宅基地会被回收吗的问题来为您一一解答，希望对您有所帮助。

一、宅基地会被回收吗

宅基地可以被回收。由于我国城市化水平越来越高，农村土地利用率逐渐降低，很多农村土地都被闲置。为了提高我国土地资源的利用效率，必须要关注农村土地使用规划。除了耕地、林地，与农村人口数量相关性最大的还是宅基地。因此，我国法律制定了农村宅基地回收制度，我国《确定土地所有权和使用的若干规定》中就有规定集体有权回收宅基地，空闲宅基地或地上房屋坍塌、拆除，满两年以上未恢复使用的宅基地，村集体不予确定该土地的使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。由此可见，宅基地是可以被回收的，宅基地被回收的，应当及时办理注销手续。

二、宅基地使用权的内容

村集体成员对依法取得的宅基地享有使用权，实际上这种使用权包括占有、使用、收益的权益。成员可以在宅基地上建房居住，日常生活，也能将宅基地之上的房屋进行出租和集体内部流转，从而获得收益。宅基地主要是为村集体内部服务的，为村集体成员的正常作息提供保障，因此，获得宅基地的成员应当注意合理使用宅基地，合理行使自己的权益，不得滥用宅基地使用权从事法律禁止的活动。