民法典法律知识

物业霸王条款可以不交物业费吗

法律快车官方整理

2022-07-27 17:10

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导读：

当我们在小区内居住的时候，一般会有物业对小区的环境、水电等内容进行管理。业主与物业之间也写签订物业服务协议。那么物业霸王条款可以不交物业费吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车编辑整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、物业霸王条款可以不交物业费吗

　　一般是不能的，物业费必须缴纳不可以拖欠，当业主遇到物业收取高额物业费时，先和物业商量，如果是经过物价局批准的，那就需要到物价局申请行政复议，要求进行听证。如果没经过物价局批准的，可以到物价局投诉或到工商局投诉。

　　二、物业费收费标准是什么

　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

　　物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。