民法典法律知识

土地承包经营权如何改户

法律快车官方整理

2021-11-08 09:14

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导读：

在如今的社会生活当中，在村委会投票通过签订土地承包合同之后，虽然土地承包经营权已经成立，但还需要向相关机构办理登记，发放权证，那么土地承包经营权如何改户？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。

一、土地承包经营权如何改户

１、承包方填写变更登记申请书。

２、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。

３、村委会在申请书上签字盖章。

４、（发包方）证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。

５、承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

６、由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。即通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。

二、土地承包经营权改户主的条件

１、新户主具有民事行为能力

具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。

２、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷

３、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名

因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。

４、变更后的户主是本集体内部成员

最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

三、承包的土地需要确权吗

首先大家要了解，农村集体土地确权包括全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

那么流转给别人的承包地怎么进行确权？根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００６〕６号）等法律政策，对农户已流转的承包地应区分不同情况进行确权登记颁证：

１、以转包、出租、入股等方式流转的承包地，土地承包经营权归原承包农户，以原承包农户为承包经营权主体，按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

２、以互换、转让方式流转的承包地，流转双方签订书面流转合同的，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；没有书面协议的，由双方就土地流转意向达成一致，补签土地流转合同后，由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证；对土地互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“土地承包经营权如何改户“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。土地承包经营权证是证明土地承包经营权的一种书面凭证，是办理登基之后由登记机构发放。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第十六条

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