民法典法律知识

场地租赁合同到期怎么办

法律快车官方整理

2022-07-30 17:01

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导读：在我们日常生活中，总有一些时候部分人会在关键时候掉链子，合同也一样，有时会在关键时候到期，而了解相关的知识可以让我们更好的处理情况。下面是法律快车小编为您整理的场地租赁合同到期怎么办的相关知识，希望对您能有所帮助。

　　一、场地租赁合同到期怎么办

　　场地租赁合同到期的话可以和出租方协商续约。

　　场地租赁合同到期无法续约。已经确定要走的了。只能选择协商其他场所。

　　二、租赁合同解除的条件是什么

　　租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：

　　1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

　　2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

　　3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

　　4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

　　5、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

　　6、依据《民法典》第七百三十一条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。

　　7、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：转租、出借、抵押、拆解、转让。

　　三、租房违约如何赔付

　　1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

　　以上便是法律快车小编为您整理的有关场地租赁合同到期怎么办的全部内容，由文章不难得知场地租赁合同到期的话可以和出租方协商续约。场地租赁合同到期无法续约。已经确定要走的了。只能选择协商其他场所。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会给您专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

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