民法典法律知识

施工合同未备案怎么质量鉴定

法律快车官方整理

2021-10-25 09:14

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导读：

国家大力发展的同时，很多建筑企业高速发展，国家对于建设工程也是高度重视。施工合同应当进行备案，如果未备案怎么进行质量鉴定。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于施工合同未备案怎么质量鉴定及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、施工合同未备案怎么质量鉴定

实践中，承包人如果不配合办理竣工验收备案，工程施工完毕后是无法验收的。因此在验收之前需要提前做合同备案。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起３０日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后７日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

二、违法分包合同无效

违法分包，再分包合同无效，关于违法分包的认定如何来认定呢？认定的标准是建设工程质量管理条例第７８条规定的违法分包是指下列情形：

１、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的，属于违法分包；

２、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，　总承包单位将其承包的部分建设工程交由其其他单位考完成的；

３、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

４、分包单位将其承包的工程再分包的。这些都是认定违法分包的标准。再分包是指分包人将其承包的工程再行分包给第三人。建筑法第２９　条规定，　禁止分包单位将其承包的工程再分包　。再分包本身即是违法行为。现行法律规定将再分包作为违法分包的一种情形。

三、没有资质承揽合同无效的后果

施工人没有资质使用法定资质建筑施工企业名义承揽工程的情形式很多，在审判实践当中，出现的形式有无资质的施工人挂靠具有资质的施工企业，无资质的施工人变相作为真有资质施工企业的内部承包单位，无资质施工人与具有资质施工企业的名义上的联营等多种形式，其实质都是挂靠。挂靠的后果就是出借资质的挂靠合同无效，挂靠人以被挂靠人签订的合同也无效，他们就工程质量向发包人承担连带责任。除此之外，还要承担行政责任。

综合上述所说，施工合同是必须要备案的，如果没有备案是无法进行工程验收的，工程无法验收就无法进行收款。以上便是法律快车小编为您带来施工合同未备案怎么质量鉴定相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四十七条

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