民法典法律知识

农村土地承包经营权证怎么更改

法律快车官方整理

2021-11-08 09:39

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导读：

现在很多的农民因为土地种植的受益很低，收入远远比不上外出务工来得多，可能很多人就想把土地转让出去，进而需要更改土地承包经营权证，那么农村土地承包经营权证怎么更改？更多关于农村土地承包经营权证怎么更改的相关内容，请继续阅读以下由法律快车整理的内容。

一、农村土地承包经营权证怎么更改

办理农村土地承包经营权变更登记的程序，应依照《农村土地承包经营权证管理办法》第十六条的流程，承包方向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门进行申请，乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：

(一)变更的书面请求;

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;

(三)农村土地承包经营权证原件。

根据《民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

二、农村土地承包经营权变更户主的条件有哪些

1、新户主具有民事行为能力，具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。

2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷

3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名

因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。

4、变更后的户主是本集体内部成员

最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

三、土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。”土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。

以上就是法律快车小编为大家带来农村土地承包经营权证怎么更改的相关内容，承包方向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门进行申请，乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。大家如果有相关问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百三十五条

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