民法典法律知识

农村土地承包经营权转租手续

法律快车官方整理

2021-11-11 11:30

人浏览

导读：农村土地是可以流转的，早在８８年的宪法修正案中，就已经规定了土地可以流转。那么，农村土地承包经营权转租手续？可以私下签订土地承包流转合同吗？接下来，关于农村土地承包经营权转租手续的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、农村土地承包经营权转租手续

　　根据农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转让，当事人双方应当签订书面合同，并且应当经发包方同意；土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

　　１、双方当事人的姓名、住所；

　　２、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　３、流转的期限和起止日期；

　　４、流转土地的用途；

　　５、双方当事人的权利和义务；

　　６、流转价款及支付方式；

　　７、违约责任。

　　二、可以私下签订土地承包流转合同吗

　　双方协商一致，可以签订土地承包流转合同，有法律效力。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》　第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。根据《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第十五条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”据此，农村土地承包经营权流转形式主要有：转让、转包、出租、互换、入股、继承等。

　　三、农村土地承包经营权如何流转

　　农村土地承包经营权转让。它是指转让方在通过农村土地承包方式取得物权性质土地承包经营权有效存在前提下，在承包期限内依法将部分或者全部承包地上物权性质土地承包经营权转移给受让方的行为。其结果是，转让方丧失部分或者全部承包地上物权性质土地承包经营权，受让方依法取得部分或者全部承包地上物权性质土地承包经营权；同时，转让方与发包方之间部分或者全部承包地上的承包关系终止，确立受让方与发包方之间部分或者全部承包地上的承包关系，如转让方依法将全部承包地上物权性质承包经营权转移给受让方，其承包方法律资格和原拥有的物权性质土地承包经营权同时消灭。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

　　以上就是法律快车小编为大家带来农村土地承包经营权转租手续全部内容，希望能够对您有所帮助。土地承包经营权的流转需要经过发包人的同意并且要经过备案。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第三十二条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

农村土地承包经营权流转原则

浏览

热

农村土地承包经营权证有什么用