民法典法律知识

建筑合同可以修改吗

法律快车官方整理
2021-12-01 11:31
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导读：

建筑合同也被称为建筑工程合同，它是修建建筑物时施工方与发包方签订的合同。里面约定了施工质量标准、施工日期等内容。既然签订了施工合同就要按照合同约定进行。那么建筑合同可以修改吗？下面由法律快车小编为您解答，希望对您有所帮助。

建筑合同可以修改吗

一、建筑合同可以修改吗

依据国务院办公厅有关通知要求，目前我国已经取消了施工合同备案的事项，施工合同不需要备案，而建设施工合同在双方协商的情况下，可以依法修改。利用自己的优势地位修改通用条款，或者在专用条款中增加约束的内容，只要修改或增添的内容没有违背法律的强制性规定，没有欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平等依法属于无效、可变更、可撤销的情形，一旦签署就构成有效合同，受到法律的保护。要否决该等条款的效力，同样是不可能的。

二、建筑合同解除是根据什么法

根据《中华人民共和国民法典》，合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使合同关系终了，未履行的部分不必继续履行，已履行的部分依具体的情形进行清算的制度，是合同特有的终止原因。合同解除可分为协议解除、约定解除和法定解除三种类型。约定解除和法定解除均以存在并行使解除权为必要。

三、签订施工合同后如何担责

（一）招标文件的重要组成部分。

招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。

（二）明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。

建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。

1、施工合同是双方行为的准则；

2、施工合同制约发包人和承包人；

3、签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。

（三）是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。

（四）是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。

1、施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益；

2、追究违反施工合同的法律依据；

3、调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。

建筑合同也是可以修改的，不过需要双方当事人共同协商，任何一方在没有协商的情况下不能随意修改。以上就是法律快车小编为您收集的关于建筑合同解除是根据什么法的相关知识，如您还有疑惑，请咨询法律快车平台的律师，他们会为您给出更专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百三十七条

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