民法典法律知识

承揽合同怎样写

法律快车官方整理

2021-11-22 14:11

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导读：

合同是对双方当事人交易意愿的固定，但合同同时也发挥着厘清双方当事人权利义务的功能，因此虽然法律一般不干涉合同条款的设置，但合同一般也应当包括几个部分，例如权利义务、违约条款等。那么承揽合同怎样写？以下由法律快车小编为您介绍。

　一、承揽合同怎样写

　　承揽合同范本

　　委托单位（甲方）

　　承揽单位（乙方）

　　为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。

　　一、工程概况

　　１．工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

　　２．工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　．

　　３．承包范围：参见合同附件之预算表。

　　４．工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　种承包方式：

　　（１）承包人包工、包料；

　　（２）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

　　（３）承包人包工、发包人包料。

　　５．施工图纸：双方施工图采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式提供：

　　（１）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

　　（２）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）

　　６．施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿内取得有关部门确认或者批准。

　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

　　７．甲方自愿将　项目委托给乙方施工。工程总造价计　圆整，大写金额：　圆整（附报价清单）

　　二、施工时间

　　工程期限　日，时间自　起至　日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。

　　三、甲方工作

　　１、开工前　＿＿＿＿＿＿＿天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

　　２、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

　　３、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

　　４、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

　　５、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

　　６、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　四、乙方工作

　　１．　参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

　　２．　施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　３．　未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　４．　保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

　　５．　对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　６．　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　７．　工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　五、验收和标准

　　１．按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。

　　２．定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。

　　３．当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。

　　六、工程款付款方式如下：

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　七、违约责任：

　　１、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金。

　　２、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。

　　３、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　４、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、质保期

　　乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。

　　九、其他：

　　１、本合同一式　份，

　　２、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴（公）证的，自办理鉴（公）证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。

　　３、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　４、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。

　　委托方（甲方）：

　　　承揽单位（乙方）：

　　代表人：

　　日期：　日期：

　　二、承揽合同的形式

　　合同形式的选择：承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。

　　因为书面式合同形式有较强的证据力，在发生纠纷时，便于取证；而口头合同的证据力较差，在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容，双方一旦发生纠纷，难以得到确切的证据，常常因无据可查而不易分清责任。因此，当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂，但通过书面文字可以使双方权利、义务更加明确、详尽、具体、肯定地表示出来，这不仅仅大大加强了签约双方的责任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦发生纠纷，书面承揽合同也以成为可信的书证，成为人民法院和仲裁机构正确裁决案件的重要根据，因此，当事人应尽量采取书面形式签订合同，虽说书面形式有可能会减少缔约的机会，但与可能引发违约而造成了损失，甚至不得不提起诉讼的后果相比，仍然是微不足道的。当然，对那些能够即时清结的承揽合同，比如少量的复印、修理、快速扩充等，自无订立书面合同的必要。

　　三、承揽合同中关于定金和预付款

　　承揽合同中，使用定金和预付款的情况比较多见。定金是合同担保的形式之一。当事人为了证明合同建立，保证合同履行，给付一定数额的价金。如果一方不履行合同便依法丧失定金或须双倍返还定金。预付款无担保作用，属于支援性质，当事人一方不履行合同的，在分清责任的基础上，承揽方商得定作方同意，可以在预付款中扣除违约金和赔偿金。双方有争执的，应由司法或执法部门解决。

　　以上是由法律快车编辑整理收集的承揽合同怎样写的法律知识。承揽合同相较于其他类型的合同，一般而言涉及到的价款更高，所以在签订过程中对于合同条款的约定一定要更加的仔细。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

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