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宅基地公证就是继承吗

法律快车官方整理

2022-06-18 18:31

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导读：

农村宅基地上的房屋所有权是需要进行公证的，而且公证是要严格按照相关的流程进行的，宅基地公证后就可以获得宅基地的所有权了，而继承财产也可以获得财产所有权，那么宅基地公证就是继承吗？更多关于宅基地公证就是继承吗的相关内容，以下就跟着法律快车小编一起来了解一下。

一、宅基地公证就是继承吗

农村宅基地不能继承，因此宅基地公证不等于继承，宅基地可以进行公证，但不可以继承。

二、怎么进行农村宅基地的公证

（一）提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。

（二）公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

（三）缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。

（四）公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

（五）出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、农村宅基地可以继承吗

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

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