民法典法律知识

施工合同与分包合同的区别

法律快车官方整理

2021-11-30 10:20

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导读：

施工合同与分包合同具体是指哪一类合同，具体的权利义务是否一致，施工合同与分包合同的主体是一致的吗，二者有哪些相同点以及区别点。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于施工合同与分包合同的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

（一）总包合同是指发包人与承包人就整个建设工程或者建设工程的建设工作所订立的承包合同。

（二）分包合同是指总承包人经发包人同意，将其承包的部分工作承包给有资质的第三人所订立的合同。

（三）总包合同的承包就是分包合同的发包人，分包合同的承包人对于其承包的工作，应当对总包合同中的发包人承担连带责任。

《中华人民共和国民法典》　第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

（一）承包工程或称“交钥匙”，是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务，亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备，施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。

（二）是需要有相对应的资质，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

根据上述阐述，施工合同是与工程实际施工人签订的合同，分包合同并不一定就是与施工方签订的。以上便是法律快车小编为您带来关于施工合同与分包合同的区别的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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