民法典法律知识

遗产继承公证后怎么过户产权

法律快车官方整理
2021-06-11 09:07
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导读：

现实生活中有些当事人是继承父母所拥有的房屋的，那么遗产继承公证后怎么过户产权？遗嘱必须要公证吗？办理遗嘱公证注意事项有哪些?下面就让法律快车小编带您了解下相关遗产继承公证后怎么过户产权的知识吧。

遗产继承公证后怎么过户产权

　　一、遗产继承公证后怎么过户产权

　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　3、到“公证”窗口办理公证手续；

　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　二、遗嘱必须要公证吗

　　遗嘱是否要公证可以由当事人自己决定。

　　虽然《民法典》规定公证遗嘱不再具有排他的法律效力，即不再具有优先性，但依然明确规定了立有数份遗嘱且内容相互抵触的，以所立最后一份遗嘱的内容为准。

　　因此，只要立遗嘱人在订立公证遗嘱后没有重新订立过遗嘱，变更遗嘱的内容，则公证遗嘱的效力依然能够得到切实保障。

　　《民法典》第一千一百四十二条规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

　　三、办理遗嘱公证注意事项

　　在办理遗嘱公证过程中，还应注意的其他一些问题：

　　1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；

　　2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容；

　　3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱，公证人员代拟的遗嘱，应当交遗嘱人核对，并由其签名；

　　4、公证遗嘱采用打印形式，遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名，遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章，遗嘱人即不能签字又无印章的，应当以按手印的方式代替；

　　5、公证遗嘱生效前，遗嘱公证卷被列为密卷，不得对外借阅，公证人员也不得对外透露遗嘱内容；

　　4、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱，必须经过再公证，数份遗嘱中有公证遗嘱的，公证遗嘱为有效遗嘱，其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。

　　从上面的几点情况来看，遗产继承公证后过户产权需要按照相关手续办理。以上便是法律快车小编为您整理的有关遗产继承公证后怎么过户产权的内容，希望对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎联系法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十二条

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