民法典法律知识

土地承包互换转让的效力如何

法律快车官方整理

2022-06-04 11:31

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导读：

在如今的社会生活当中，土地承包经营权互换是土地承包方之间为了方便耕种或者其他各自需要，表面上是耕种土地的互换，实际上是承包方之间的土地承包经营权进行了互换。那么土地承包互换转让的效力如何？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。

一、土地承包互换转让的效力如何

根据民法典第三百三十四条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

　二、土地承包权和经营权二者的区别

（一）权利性质不同

１、土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

２、土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。

（二）权利内容的不同

１、承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

２、承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。

（三）权利放弃的标准不同

１、承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利；

２、承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

三、农村土地承包权与农村土地承包经营权概念

民法典第三百三十条：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。

农村土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。

土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经营权；如不享有土地承包权，则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。而农户实际取得土地承包经营权，则是其享有土地承包权的具体表现。具体来说，被赋予土地承包权主体资格　土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经营权；如不享有土地承包权，则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。而农户实际取得土地承包经营权，则是其享有土地承包权的具体表现。具体来说，被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员以户为单位参加农村土地家庭承包活动，才能使农户真正取得民事权利的物权性质土地承包经营权；如被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员放弃行使土地承包权而不以户为单位参加农村土地家庭承包活动，则不能取得土地承包经营权。这里农户的土地承包权，实际上是由一个农民土地承包权或数个农民土地承包权之总和构成，其中由数个农民土地承包权之总和构成的农户土地承包权其性质应属于数个农民土地承包权的按份共有，即家庭承包属“人人有份，按户承包”。可见，农户的土地承包权是由农民的土地承包权构成

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“土地承包互换转让的效力如何“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。土地承包经营权互换、转让的效力在民法典其实是有规定的，这一点我们要清楚。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百三十条

《中华人民共和国民法典》第三百三十四条