民法典法律知识

未经公证的遗嘱是否合法

法律快车官方整理

2021-12-14 10:45

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导读：

为了避免继承遗产发生纠纷，当事人会按照自己的意愿订立遗嘱，指定继承人和财产的分配。我国奉行遗嘱优先原则，充分尊重当事人的意愿。为了增加其公信力，有的人就会选择去公证。那么未经公证的遗嘱是否合法？下面由法律快车小编为您解答，希望对您有所帮助。

一、未经公证的遗嘱是否合法

未经公证的遗嘱具有法律效力，公证并不是遗嘱生效的必要条件。遗嘱的生效条件有：

（一）立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；

（二）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；

（三）遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；

（四）遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

二、房产继承公证应注意的问题

正确划分遗产和家庭共有财产。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。对此，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”在公证实践中，特别是房产部门出具的临时产权证明以及私房产权证要特别注意（由于历史原因，八十年代房产部门对私房进行换证时，许多共有人已去世的，未列在产权证上，但在房产部门的底册上明确记载是共有人），对被继承人遗产的核实，应具体参照拆迁协议、房产部门的房产档案底册、购房合同等应认真审查清楚，正确划分遗产和家庭共有财产，为房管部门作好把关服务工作。