民法典法律知识

小包工签合同违约后果咋办

法律快车官方整理
2021-12-14 12:10
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导读：

国家大力发展的同时，很多建筑企业高速发展，国家对于建设工程也是高度重视。施工合同有很多是与包工头签订，这类合同违约后怎么办。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于小包工签合同违约后果咋办其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

小包工签合同违约后果咋办

一、小包工签合同违约后果咋办

合同解除一般需要签订协议。且该协议应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

承包合同签了不履行会涉嫌违约。那么另一方有权利依照合同条约入行起诉，法院会依法追究其责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、施工合同能和个人签吗

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《民法典》第１５３条的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

三、违法分包合同无效

违法分包，再分包合同无效，关于违法分包的认定如何来认定呢？认定的标准是建设工程质量管理条例第７８条规定的违法分包是指下列情形：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的，属于违法分包；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，　总承包单位将其承包的部分建设工程交由其其他单位考完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的工程再分包的。这些都是认定违法分包的标准。再分包是指分包人将其承包的工程再行分包给第三人。建筑法第２９　条规定，　禁止分包单位将其承包的工程再分包　。再分包本身即是违法行为。现行法律规定将再分包作为违法分包的一种情形。

综合上述所说，如果施工队有资质，那么合同有效，违约行为产生应当承担违约责任，如果合同本身无效，那么违约责任是否有效应当具体分析。以上便是法律快车小编为您带来小包工签合同违约后果咋办相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。


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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

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