民法典法律知识

协议离婚过户需要什么材料

法律快车官方整理

2021-12-19 11:01

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导读：

在夫妻双方协议离婚后，对事先协商一致的房产进行过户，那么在房产过户时，需要哪些材料呢？什么是协议离婚呢？其程序又是怎样的呢？我国法律是如何规定的呢？以下就是法律快车编辑为您详细介绍协议离婚过户需要什么材料的相关内容。

　　一、协议离婚过户需要什么材料

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：

　　（一）有关房产分割内容的离婚协议书。

　　（二）离婚证及其复印件。

　　（三）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

　　（四）房产证。

　　（五）申请人身份证明及复印件。

　　二、什么是协议离婚

　　协议离婚，是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为。男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记处具有管辖权；要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；双方均具有完全民事行为能力；当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。

　　三、协议离婚的程序是怎样的

　　（一）申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

　　（二）审查。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。

　　（三）登记。婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证；在办理离婚登记时，如果当事人未达成离婚协议、属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人或者其结婚登记不是在中国内地的，婚姻登记机关不予受理。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的有关协议离婚过户需要什么材料、什么是协议离婚以及协议离婚的程序是怎样的的相关内容，对于房产过户，需要携带好离婚时对房产的分割协议，以上内容希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题或者疑问的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的法律建议。

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《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

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