民法典法律知识

买卖合同协议怎么写才有效

法律快车官方整理

2021-12-14 10:15

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导读：

在如今的社会生活当中，签订合同就是在于双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律依靠，在履行合作期间，双方的书面承诺，有法可依，有据可寻。那么买卖合同协议怎么写才有效？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。

一、买卖合同协议怎么写才有效

（一）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

（二）意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

（三）不违反法律和社会公共利益。

（四）以一定形式订立，书面形式具备相应条款

二、如何审查合同的合法性

合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。

对合同主体的审查

（一）对法人的资格审查。

对法人资格审查主要从以下几方面进行：

１、是否依法成立；

２、有没有必要的财产或经费；

３、是否有自己的名称、组织结构和场所；

４、是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

（二）对非法人单位的资格审查。

非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。

（三）对外方当事人的资格审查。

对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：

１、该企业或组织是否合法存在；

２、法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；

３、企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。

（四）对自然人个人的资格审查。

对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。

（五）对保证人的资格审查。

合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：

１、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；

２、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；

３、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。

（六）对代订立合同的代理人的资格审查。

所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。

（七）对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。

三、赠与合同什么时候生效

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠送受赠人并且受赠人接受的合同，其生效一般是合同成立时生效。但是如果需要办理登记等手续的，需要合同当事人办理完相关手续才生效。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

四、合同是否有效的确认条件有哪些

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）当事人各方意思表示真实且一致；

（三）合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“买卖合同协议怎么写才有效“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。综上所述，根据法律的相关的规定，买卖合同生效的条件双方应当具备订立合同的能力，其次意思表示真实，不违反法律的规定，此内容仅供参考。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

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