民法典法律知识

施工合同通用条款能修改吗

法律快车官方整理
2022-01-07 10:54
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导读：

在网上下载施工合同时，需要注意格式条款，双方是否均认可。那么，施工合同通用条款能修改吗？接下来将由法律快车小编为您介绍更多关于“施工合同通用条款能修改吗”相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

施工合同通用条款能修改吗


　　一、施工合同通用条款能修改吗

　　通用条款不具有强制性。只要双方同意，条款不违反法律法规的强制性规定即可修改，双方可以根据施工具体情况确定合同条款。

　　二、建设工程施工合同的内容

　　对于建设工程施工合同的内容，主要包括以下条款：

　　（1）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

　　（2）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

　　（3）中间交工工程的开工和竣工时间；

　　（4）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；

　　（5）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

　　（6）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

　　（7）材料和设备的供应责任；

　　（8）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

　　（9）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

　　（10）质量保修范围和质量保证期；

　　（11）双方相互协作事项。

　　三、关于建设工程施工合同纠纷的违约金

　　发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。

　　承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。

　　承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于“施工合同通用条款能修改吗”相关方面的知识。因此，双方协商一致，即可以修改，但不能违反法律强制性规定。如果还有不明白不理解的地方，可以咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议，帮助您解答疑惑。


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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条

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